This article is not available in English. Please select another language
from the navigation bar at the top.
Tehdaskylä ja asuinalueet
Kaipolan tehdas rakennettiin seitsemän kilometrin päähän Jämsän keskustasta, käytännössä koskemattomaan metsään. Uudesta tehdasyhdyskunnasta kaavailtiin jopa 3500 asukkaan taajamaa. Asemakaavasta vastasi Heimo Kautonen joka oli toiminut Yhtyneiden luottoarkkitehtina jo 1930-luvun lopulta lähtien. Juuso Walden vaikutti myös kaavoitukseen yhtiön tehdaspaikkakunnilla. Asuinalueille vuorineuvos halusi kokoojakatuja jotta asuntokadut välttyisivät läpikulkuliikenteeltä. Hän tunsi kaavoitettavien alueiden maastomuodot ja kadut paalutettiin etukäteen jotta nähtiin miten ne maastoon asettuvat. Runsaita viheralueita haluttiin parantamaan henkilökunnan asumisviihtyvyyttä. Kaipolan asukasmäärä ei koskaan noussut arvioituihin lukuihin. Parantuneet liikenneyhteydet, Jämsän läheisyys ja se, että suurin osa tehtaan työväestä oli kotoisin Jokilaaksosta, vaikuttivat siihen että moni kävi työssä kotoaan käsin eikä muuttanut Kaipolaan. Pääosin muualta tulleet toimihenkilöt sen sijaan asuivat yhtiön työsuhdeasunnoissa. Päijänne, jota tehtaan rakentamisen aikana oli pidetty tärkeänä vetovoimatekijänä, pilaantui ja vähensi halua sitoutua Kaipolaan. Tiirinniemi
Tiirinniemen talot valmistuivat vuosina 1953-1964. Erillinen asuntoalue ja korkeatasoiset asunnot olivat teollisuuden tapa houkutella ylempiä virkailijoita syrjäisille tehdastaajamille. Kaipolassa yhtiön johdon huolenpito ja kontrolli ulottuivat myös toimihenkilöasumiseen. Pyykkejä ei saanut kuivattaa näkösällä ja asuntojen piti olla esittelykelpoisia lyhyelläkin varoitusajalla. Roukko kerrostalot
Kaipolan keskusta-alue varattiin kerrostalo- ja liikerakennuksia varten. Yhtyneiden perustama tytäryhtiö Roukko Oy rakennutti kerrostaloja ja vuokrasi asunnot edelleen emoyhtiölle. Rakentamisen pääurakointi oli valkeakoskelaisella rakennusliike Koivistolla, mutta vesijohtotöistä vastasi yhtiön Jylhävaaran putkiosasto. Vuosina 1954-1955 rakennettiin kolme aravataloa, Roukko I - III. Asuntojen koko vaihteli 36-65 neliöön. Omakotialue
Yhtiö kannusti omakotirakentamiseen tehdaspaikkakunnillaan. Tukitoimenpiteistä huolimatta Kaipolaan ei noussut omakotitaloja niin paljon kuin yhtiön johto oli toivonut. Kaipolan rakennussuunnitelma hyväksyttiin syksyllä 1954 ja seuraavana vuonna Oritun alueelle valmistui kaksitoista, yhtiön tyyppipiirustusten mukaan tehtyä omakotitaloa. Piirustuksia oli kuutta mallia joista rakentaja sai valita mieleisensä. Vaihtoehtojen määrä oli runsas sillä aiempina vuosikymmeninä teollisuus oli yleensä tarjonnut vain yhtä rakennustyyppiä riippumatta perheen koosta. Talojen pinta-alat vaihtelivat 38-99 neliöön. Suurimpiin kaksikerroksisiin taloihin otettiin alivuokralaisia rakennuksen valmistuttua. Eri tonteille oli varattu tietyt talotyypit. Näin varmistettiin yhtenäinen ulkoinen ilme yhtiön näkemyksen mukaiseksi. Määräyksiä oli alkuaikoina tiukasti noudatettava, ulkomaalin sai rakentaja sentään itse valita. Yhtiön tontin sai markan nimellishintaan ostaa kaikki rintamalla olleet yhtiön työmiehet. Yhtiön rakennuslainan saamiseksi oli hakijan oltava työsuhteessa kymmenen vuotta. Puutavaraa sai ostaa yhtiön Olkkolan sahalta ja joskus perustustöiden apuna oli yhtiön maansiirtokoneita. Eristeenä monessakin talossa käytettiin Kaipolan tehtaan pahvia. |